Box 3 en recreatiewoningen

Bezit u een chalet, stacaravan of recreatiewoning? Dan valt deze onder box 3 van de inkomstenbelasting. In box 3 wordt uw vermogen belast op basis van een fictief rendement, het zogenaamde forfaitaire rendement.

Voor het belastingjaar 2026 bedraagt het forfaitaire rendement 6% voor overige bezittingen (waaronder recreatiewoningen). Het heffingsvrije vermogen is € 59.357 per persoon. Het belastingtarief is 36%.

De waarde die u opgeeft in uw aangifte is de waarde in het economische verkeer per 1 januari van het belastingjaar. Dit is niet de aankoopprijs, niet de herbouwwaarde en niet de WOZ-waarde (tenzij u een eigen WOZ-beschikking heeft).

Een professionele taxatie door een gespecialiseerd taxateur kan aantonen dat de waarde van uw recreatiewoning lager is dan u dacht. Waardedrukkende factoren zoals recreatiebestemming, huurgrond, seizoensgebondenheid en beperkte financieringsmogelijkheden worden vaak niet meegenomen bij een eigen inschatting.