| Paquete | Contenido | Precio |
|---|---|---|
| Básico | Admisión + análisis rápido de valor + estimación de posibilidades | € 149 a € 195 |
| Tasación | Inspección in situ + informe de tasación + determinación del valor | € 395 a € 495 |
| Recurso | Tasación + escrito de recurso + presentación ante el ayuntamiento | € 495 a € 695 |
| Recurso Plus | Tasación + recurso + ronda de subsanación + preparación de la audiencia | € 795 a € 1.250 |
| Premium | Tasación + recurso + audiencia + preparación del recurso judicial | A medida desde € 1.250 |
¿Qué incluye cada paquete?
Básico. Ideal como primer paso. Evaluamos su resolución WOZ y damos una estimación rápida de si el recurso tiene posibilidades. Recibe un consejo claro sin obligaciones.
Tasación. Una inspección completa in situ por un tasador certificado. Recibe un informe de tasación profesional con una determinación del valor fundamentada, útil para recurso, venta, herencia o declaración.
Recurso. Todo lo del paquete Tasación, más un escrito de recurso profesional que presentamos en su nombre ante el ayuntamiento. Nos encargamos de toda la correspondencia.
Recurso Plus. El paquete más elegido. Incluye tasación, escrito de recurso, gestión de la ronda de subsanación y preparación de una eventual audiencia. Le acompañamos de la A a la Z.
Premium. Para expedientes complejos con enfiteusis, parcelas especiales o valores WOZ altos. Incluye todo lo del Recurso Plus, más acompañamiento en la audiencia y preparación de un eventual recurso judicial. Precio a medida.
Los procedimientos de recurso judicial se presupuestan siempre aparte.
Tasación box 3 de vivienda recreativa
Ahorre anualmente de cientos a miles de euros en impuesto sobre el patrimonio
¿Tiene un chalet o una vivienda recreativa en un parque vacacional? Entonces debe declarar el valor anualmente en su declaración de impuestos (box 3). El rendimiento ficticio para otros bienes se ha fijado para 2026 en 6%. En un chalet de € 150.000, la carga fiscal del box 3 puede aumentar considerablemente, según su demás patrimonio y la parte exenta.
| Sin tasación | Con tasación | |
|---|---|---|
| Valor declarado | € 150.000 | € 110.000 |
| Rendimiento ficticio (6%) | € 9.000 | € 6.600 |
| Patrimonio exento | € 59.357 | € 59.357 |
| Base imponible | € 90.643 | € 50.643 |
| Impuesto box 3 (36%) | ~ € 1.958 | ~ € 1.094 |
| Ahorro | € 864 al año |
Indicativo. El ahorro exacto depende de su patrimonio total y su situación personal.
Tasación B3 - desde € 495. Tasación completa orientada al valor de mercado a la fecha de referencia de 1 de enero. Inspección in situ, método comparativo, análisis de los factores que reducen el valor, cálculo exacto del box 3 e informe profesional en PDF.
Actualización anual - desde € 195. ¿Ya hizo una tasación antes? Actualizamos su informe con el nuevo ejercicio fiscal y los porcentajes ficticios actuales. No se necesita nueva inspección.
Tarifas para propietarios de parques
Para propietarios y explotadores de parques
| Servicio | Contenido | Precio |
|---|---|---|
| Escaneo rápido del parque | Evaluación general de la WOZ del parque, comprobación del tipo y análisis de la delimitación del objeto | Bajo petición |
| Valoración del parque | Valoración completa del parque con desglose por componente, análisis de explotación y parques de referencia | A medida, desde € 2.500 |
| Recurso WOZ del parque | Valoración del parque + escrito de recurso + presentación y acompañamiento del procedimiento | A medida, desde € 3.500 |
¿Cómo funciona?
Elija su recorrido y vea los pasos desde la solicitud hasta el resultado.
Presentar solicitud
Rellene el breve formulario de solicitud con los datos de su chalet, el camping y la finalidad de la tasación (box 3, compra o venta, herencia o donación).
Elegir precio orientativo y fecha
Recibe de inmediato un precio orientativo claro para la tasación. Elija luego usted mismo una fecha y hora disponibles en nuestra agenda en línea.
Confirmar y pagar
Confirme el encargo y pague de forma segura en línea mediante iDEAL. Recibe de inmediato una confirmación con todos los acuerdos ordenados en su buzón.
Inspección en el lugar
Nuestro tasador visita el chalet para una inspección profesional: estado constructivo, acabados, ubicación, parcela y características relevantes para el valor.
Recibir el informe
Recibe el informe de tasación por correo electrónico, incluida fundamentación del valor y pautas prácticas para su uso en su declaración o negociación.
¿Solicitar una tasación directamente? En un plazo de 24 horas recibe un precio orientativo.
SolicitarSubir la resolución
Suba su resolución WOZ y rellene el formulario con los datos del chalet, el camping y su situación. Indique que opta por tasación + recurso WOZ.
Estimación de posibilidades y presupuesto
Hacemos una estimación rápida de posibilidades sobre un valor WOZ más bajo y le enviamos un precio orientativo para el recorrido completo. Elige usted mismo una fecha para la inspección.
Confirmar y pagar
Confirme el encargo y pague de forma segura en línea. Recibe una confirmación con la planificación e información sobre el resto del proceso de recurso.
Inspección, tasación y escrito de recurso
Nuestro tasador acude al lugar para una inspección detallada. Sobre esa base elaboramos un informe de tasación y un escrito de recurso motivado, incluidos todos los anexos.
Presentación y seguimiento
Presentamos el recurso ante el ayuntamiento y seguimos su tramitación por usted. Recibe todos los documentos por correo electrónico y le informamos sobre el avance, la decisión y los eventuales pasos siguientes.
¿Ha recibido una resolución WOZ? Dispone de 6 semanas para presentar recurso. No espere demasiado.
Iniciar recursoSolicitud y admisión
Póngase en contacto con los datos de su parque y su resolución WOZ. Programamos una reunión de admisión para hablar de su situación.
Análisis y presupuesto
Analizamos su resolución WOZ, la delimitación del objeto y el tipo aplicado. Recibe un presupuesto a medida.
Inspección e inventario
Acudimos al lugar para una inspección detallada del parque: terreno, infraestructura, instalaciones, unidades propias y parcelas de terceros.
Valoración del parque e informe
Elaboramos una valoración del parque fundamentada con desglose por componente y comparación con parques de referencia.
Recurso y resultado
Sobre la base de la valoración del parque presentamos el recurso y acompañamos el procedimiento hasta el resultado. En parques más grandes, el ahorro en expedientes en curso puede aumentar considerablemente, sobre todo con una corrección del tipo de no-vivienda a vivienda; el resultado exacto depende del tamaño del parque, la diferencia de tipo y el número de parcelas.
¿WOZ del parque demasiado alta? Póngase en contacto para un análisis sin compromiso.
Póngase en contacto¿Qué paquete le conviene?
Le ayudamos con gusto a elegir el paquete adecuado.
¿Contacto directo?
Nuestros tasadores están a su disposición. Llámenos o escríbanos por WhatsApp para un consejo sin compromiso.