Quiénes somos
ChaletWaarde se fundó con un objetivo claro: ofrecer valoraciones independientes y profesionales para chalets y viviendas recreativas.
La tasación de un chalet exige un conocimiento especializado que va más allá de las tasaciones de viviendas corrientes. Piense en factores como la parcela, el plan urbanístico, la transportabilidad, la situación de propiedad (terreno arrendado, derecho de superficie, terreno propio) y las posibilidades de explotación.
Muchos tasadores no tienen suficiente experiencia con esto. Nosotros sí. Con años de experiencia en este segmento específico, sabemos exactamente qué factores determinan el valor de su chalet o vivienda recreativa y cómo los plasmamos de forma fundamentada.
Lo que nos distingue
Especialización
Nos dedicamos exclusivamente a chalets, viviendas recreativas y parques vacacionales. Ni viviendas corrientes, ni inmuebles comerciales. Solo el segmento recreativo, donde nos sentimos en casa.
Independencia
No trabajamos para ayuntamientos, propietarios de parques ni aseguradoras. Nuestras tasaciones son totalmente independientes, objetivas y sin interés en el resultado. Precisamente esa independencia hace que nuestros informes sean útiles como fundamentación ante Hacienda (Belastingdienst), el ayuntamiento, el juez o la aseguradora.
Del chalet al parque completo
Combinamos tasaciones de chalets con valoraciones de parques. Ya se trate de una vivienda recreativa o de un parque vacacional completo: entregamos una valoración sólida.
Utilidad
Nuestros informes son aptos como fundamentación ante Hacienda (Belastingdienst), los ayuntamientos y el juez. La asunción queda siempre a criterio del organismo que lo evalúe. Una tasación que supera la prueba de contenido porque está construida de forma metódica y verificable.
Nuestro equipo
Experiencia en tasación y fuerza jurídica bajo un mismo techo.
L. Jansen
Fundador y director
Fundador y máximo responsable del rumbo de ChaletWaarde. Vela por la calidad de los informes y por la posición independiente de la empresa.
F. van Haaften
Jefe de proyecto y piloto de dron
Gestión de proyectos, coordinación de encargos de tasación y tomas aéreas como piloto de dron certificado por la RDW.
L.C. Disco
Tasador
Tasación y determinación del valor de chalets y viviendas recreativas por todos los Países Bajos.
mr. R. Lammers
Jurista
Especializado en derecho inmobiliario, derecho fiscal y procedimientos WOZ.
Tomas aéreas por un piloto de dron certificado por la RDW
Un parque vacacional solo se comprende de verdad desde el aire. Nuestro jefe de proyecto, F. van Haaften, capta su parque de forma profesional con tomas con dron: desde la ubicación, la distribución y el tamaño hasta el estado de las vías, las zonas verdes y las parcelas. Esas imágenes aéreas constituyen una fundamentación visual potente para cualquier valoración de parque y chalet, y dejan claro de un vistazo lo que de otro modo costaría páginas de texto.
Asesoramiento jurídico y fiscal de Recht Zeker
Para cuestiones jurídicas y fiscales, ChaletWaarde colabora con mr. R. Lammers de Recht Zeker Advies. Como jurista especializado, entre otros, en viviendas vacacionales, cuestiones del box 3 y convenios fiscales, ofrece asesoramiento complementario allí donde termina nuestra experiencia en tasación.
A los propietarios particulares de chalets puede asesorarles sobre contratos de compraventa, riesgos de propiedad, cuestiones de comunidad de propietarios (VvE) y las consecuencias fiscales de las viviendas vacacionales en el país y en el extranjero.
A los propietarios de parques, mr. Lammers les apoya en la fundamentación jurídica de los procedimientos de recurso WOZ: desde el escrito de recurso hasta el recurso ante el tribunal.
Esta colaboración significa que en ChaletWaarde puede contar con el recorrido completo: de la tasación y la valoración al procedimiento jurídico, sin que tenga que buscar usted mismo un jurista.
¿Quiere contactar sin compromiso?
Le contamos con gusto qué podemos hacer por usted.
Landelijk, met aantoonbare lokale kennis
ChaletWaarde werkt door heel Nederland. Onze gecertificeerde taxateurs en makelaars en ons landelijke netwerk borgen de plaatselijke bekendheid per object, via referentieobjecten, parkanalyse en grondige data-analyse. Sinds de afschaffing van de werkgebiedregeling is niet de afstand bepalend, maar de aantoonbare kennis.
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