Recurso WOZ
El valor WOZ de los chalets y las viviendas recreativas se fija a menudo demasiado alto. Los ayuntamientos usan métodos estándar que no siempre hacen justicia a las características particulares de su chalet: la parcela, la transportabilidad, las restricciones de uso y el plan urbanístico juegan un papel importante.
Evaluamos su resolución WOZ, comparamos con objetos comparables y elaboramos un escrito de recurso profesional. Si es necesario, le acompañamos en la audiencia.
¿Cuándo tiene sentido? Si sospecha que el valor WOZ de su chalet se ha fijado por encima del valor de mercado real.
Tasación de valor en la compra
¿Está considerando comprar un chalet o vivienda recreativa? Una tasación independiente le da seguridad sobre el valor real. Evaluamos el estado constructivo, la parcela, las instalaciones y las condiciones de mercado.
¿Cuándo tiene sentido? Antes de firmar un contrato de compraventa. Así evita pagar de más y tiene una posición negociadora sólida.
Tasación de valor en la venta
Un informe de tasación realista le ayuda a fijar un precio de salida acorde al mercado. Inspeccionamos el chalet in situ y entregamos un informe sólido con fundamentación.
¿Cuándo tiene sentido? En la venta de su chalet, para que aplique un precio realista y encuentre comprador rápidamente.
Tasación de valor en herencia o donación
En una herencia o donación, a menudo se exige un informe de tasación oficial para Hacienda (Belastingdienst). Entregamos una valoración independiente que cumple los requisitos del fisco.
¿Cuándo tiene sentido? Al liquidar una herencia o en la donación de una vivienda recreativa.
Tasación para la declaración del box 3
¿Tiene un chalet en el extranjero, por ejemplo en Luxemburgo o Bélgica? Entonces debe declarar el valor para el box 3. Un informe de tasación puede ayudar a fijar el valor correcto y evitar una tributación innecesaria.
¿Cuándo tiene sentido? En la declaración del impuesto sobre la renta con inmuebles en el extranjero, o si duda del valor ficticio.
Inspección técnica de la construcción
¿Está considerando comprar un chalet, o quiere conocer el estado constructivo de su vivienda recreativa actual? Nuestra inspección técnica de la construcción le da una imagen clara de la estructura, el tejado, la cimentación, las tuberías, el aislamiento y los posibles defectos.
Recibe un informe de inspección detallado con las conclusiones y una indicación de los costes de mantenimiento previstos.
¿Cuándo tiene sentido? Para la compra de un chalet, en caso de duda sobre el estado de su chalet actual, o como fundamentación en un recurso WOZ cuando el mantenimiento atrasado reduce el valor.
¿Necesita ayuda con su recurso WOZ, tasación o inspección?
Póngase en contacto sin compromiso. Estudiamos con gusto su situación.
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Nuestros tasadores están a su disposición. Llámenos o escríbanos por WhatsApp para un consejo sin compromiso.