WOZ-bezwaar
De WOZ-waarde van chalets en recreatiewoningen wordt vaak te hoog vastgesteld. Gemeenten hanteren standaardmethoden die niet altijd recht doen aan de bijzondere kenmerken van uw chalet: de standplaats, verplaatsbaarheid, gebruiksbeperkingen en het bestemmingsplan spelen een grote rol.
Wij beoordelen uw WOZ-beschikking, vergelijken met vergelijkbare objecten en stellen een professioneel bezwaarschrift op. Indien nodig begeleiden wij u bij de hoorzitting.
Wanneer zinvol? Als u vermoedt dat de WOZ-waarde van uw chalet hoger is vastgesteld dan de werkelijke marktwaarde.
Waardetaxatie bij aankoop
Overweegt u een chalet of recreatiewoning te kopen? Een onafhankelijke taxatie geeft u zekerheid over de werkelijke waarde. Wij beoordelen de bouwkundige staat, de standplaats, de voorzieningen en de marktomstandigheden.
Wanneer zinvol? Voordat u een koopovereenkomst tekent. Zo voorkomt u dat u te veel betaalt en heeft u een solide onderhandelingspositie.
Waardetaxatie bij verkoop
Een realistisch taxatierapport helpt u bij het bepalen van een marktconforme vraagprijs. Wij nemen het chalet op locatie op en leveren een gedegen rapport met onderbouwing.
Wanneer zinvol? Bij verkoop van uw chalet, zodat u een realistische prijs hanteert en snel een koper vindt.
Waardetaxatie bij erfenis of schenking
Bij een erfenis of schenking is een officieel taxatierapport vaak vereist voor de Belastingdienst. Wij leveren een onafhankelijke waardering die voldoet aan de eisen van de fiscus.
Wanneer zinvol? Bij het afhandelen van een nalatenschap of bij schenking van een recreatiewoning.
Taxatie voor box 3-aangifte
Heeft u een chalet in het buitenland, bijvoorbeeld in Luxemburg of Belgie? Dan moet u de waarde opgeven voor box 3. Een taxatierapport kan helpen om de juiste waarde vast te stellen en onnodige belastingheffing te voorkomen.
Wanneer zinvol? Bij aangifte inkomstenbelasting met buitenlands vastgoed, of als u twijfelt aan de forfaitaire waarde.
Bouwkundige keuring
Overweegt u een chalet te kopen, of wilt u inzicht in de bouwkundige staat van uw huidige recreatiewoning? Onze bouwkundige keuring geeft u een helder beeld van de constructie, het dak, de fundering, leidingwerk, isolatie en eventuele gebreken.
U ontvangt een uitgebreid keuringsrapport met bevindingen en een indicatie van de te verwachten onderhoudskosten.
Wanneer zinvol? Voor aankoop van een chalet, bij twijfel over de staat van uw huidige chalet, of als onderbouwing bij een WOZ-bezwaar wanneer achterstallig onderhoud de waarde drukt.
Hulp nodig bij uw WOZ-bezwaar, taxatie of keuring?
Neem vrijblijvend contact op. Wij bekijken graag uw situatie.
Direct contact?
Onze taxateurs staan voor u klaar. Bel of app ons voor vrijblijvend advies.